一、經(jīng)濟(jì)方面

鋼結(jié)構(gòu)住宅的經(jīng)濟(jì)性是鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展的大障礙，根據(jù)鋼結(jié)構(gòu)在我國(guó)現(xiàn)有的發(fā)展水平，鋼結(jié)構(gòu)住宅的造價(jià)比鋼筋混凝土住宅約百分之十 ~ 百分之二十高，但與鋼結(jié)構(gòu)住宅混凝土結(jié)構(gòu)基于節(jié)約成本百分之三十，和鋼結(jié)構(gòu)住宅率的混凝土住宅高百分之七至百分之十，此外，鋼結(jié)構(gòu)住宅的建設(shè)也可以減少約百分之三十。

目前進(jìn)口的木結(jié)構(gòu)房屋，造價(jià)一般為每平方米4000～8000元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于普通鋼筋混凝土和磚混建筑的造價(jià)，普通開發(fā)商和普通用戶難以接受。然而，隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和逐步形成和高收入群體的增長(zhǎng)，他們的消費(fèi)的成熟和他們的生活品味的提高，這種“溫暖”的綠色環(huán)保住宅，與大自然融為一體是肯定有一個(gè)市場(chǎng)。

成本相比，鋼結(jié)構(gòu)住宅與磚混結(jié)構(gòu)的木房子是比較高的，在短期內(nèi)一般消費(fèi)群體的可能性是不可接受的，環(huán)保和節(jié)能的角度來(lái)看，鋼結(jié)構(gòu)住宅能充分利用占有很強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)，據(jù)調(diào)查，隨著生活水平的提高，越來(lái)越多的汽車報(bào)廢回收倍數(shù)汽車控股將越來(lái)越顯著。鋼結(jié)構(gòu)的回收利用是解決這一問題的有效途徑之一。

二、抗震性能

鋼結(jié)構(gòu)具有良好的延性，耗能可被地震波所抵消。鋼制品基本上是各向同性的材料。它們具有較高的抗拉強(qiáng)度、抗壓強(qiáng)度和抗剪強(qiáng)度，并且具有很好的延性，特別是鋼結(jié)構(gòu)，以其自身的高延性減輕了地震反應(yīng)。鋼結(jié)構(gòu)也可以認(rèn)為是一種理想的彈塑性結(jié)構(gòu)，能夠通過結(jié)構(gòu)塑性變形吸收和消耗地震輸入能量，具有較強(qiáng)的抗震能力。鋼結(jié)構(gòu)比其他結(jié)構(gòu)輕，大大降低了地震作用的影響。